11月贵阳房贷信息新房贷款缩紧二手房停贷

赵晋源 　　新一轮的楼市调控政策正在全国蔓延，继北京、上海、广州、深圳相继出台限购限贷政策之后，南京、武汉等二线城市也加入到楼市调控的城市行列中来。与此相对的是，位于中国西南高原的贵阳似乎并没有强烈的楼市调控意愿，二套房首付比例依然维持在6成。

融360监测数据显示：进入12月以来，贵阳地区包括中行、农行、建行、工行在内的多家银行收紧了房贷额度，首套住房主流贷款利率仍维持在基准水平。

我们了解到，尽管多数银行依然照常审批房贷申请，但是受贷款额度紧张的影响，银行审批和放贷的周期都较往常出现了延长，购房者年内获得贷款基本无望。

二手房贷相比新房贷款额度更为紧张，银行的要求也更多。中国银行要求房龄在10年以上的二手房产首付比例上调为4成。工商银行只受理房龄不超过15年的二手房申请贷款。而农业银行则由于额度不足直接拒绝了二手房放款。

融360提示，楼盘或中介通常都有几家合作银行，客户在办理购房贷款前，要事先确认各家银行的贷款状况，做到知己知彼，选择最适合自己的银行办理贷款。针对购买二手房的客户，我们建议，客户在看房和签约过程中，要与房主就过户时间等细节问题提前进行协商，且要在合同中注明，以免银行无法放贷时，产生不必要的纠纷。

贵阳11家银行房贷利率详表：

更多贵阳房贷信息：https://www.rong360.com/guiyang/fangdai/

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