11月西安房贷申请攻略融360教你如何办贷款省利息

赵晋源

西安地区多家银行已经取消了首套房的利率优惠，银行房贷审批时间延长，部分银行已经停贷。这意味着对于对购房者来说，有可能因无法及时获得贷款而错过心仪的房子。或者因为必须准备比以前更多的购房资金，而增加购房负担。然而办法总比困难多，融360准备了一些小贴士，希望可以给购房者带来一些帮助。　　贴士一 确认贷款资格，准备审批材料　　不是每一个人都有资格从银行贷款，如果您不清楚自己的有没有资格而贸然去银行申请贷款，有可能会耽误您的时间。

我们建议购房者在去银行申请贷款之前，先做一下房贷资格测试 https://www.rong360.com/xian/fangdai/　　如果您通过了测试，那么您需要准备您的家庭购房申请表、户籍及家庭成员证明材料，非西安户籍家庭应提供一年以上西安市纳税证明或社保缴纳证明、家庭成员的个人有效身份证明。去当地房产管理部门做一下购房资格审核。　　通过了审核后，您需要准备好您的购房资质证明，身份证；婚姻状况证明（单身证明）；还款能力证明（银行流水）；收入证明；与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺；有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；银行要求提供的其他资料，到银行申请贷款。

贴士二 信用卡逾期不可怕，照常刷两年可贷款　　信用卡有逾期的购房者不要过于担心，有逾期并不代表您无法从银行申请贷款，只要您的连续逾期次数不超过3次，累计不超过6次，并且不是恶意欠款，那么正常情况下银行依然还是可以给您办理贷款的。

另外，购房者不要把逾期的信用卡直接销掉，因为央行的个人征信记录会保留5年，银行审核购房者征信的时候，5年之内，因为您的信用卡没有还款记录，被销掉的信用卡的逾期记录会被显示出来，这样对您申请贷款非常不利。我们建议您可以保留您的信用卡并且照常使用2年以上，因为大多数银行只会调取最近24个月的信用卡还款情况，如果您2年内还款及时，没有逾期，那么即使您之前有逾期记录，也有可能被银行忽略掉。　　贴士三 外资行优惠多，存贷易省利息　　汇丰银行在西安依然提供房贷利率优惠，购房者的贷款额度在100万以下可以申请9折优惠，100万以上可以申请8.5折优惠。

但是汇丰银行对于贷款人和房产的要求也更加严格。汇丰银行要求贷款人的银行流水是负债的2.2倍，新房要求是合作的开发商，二手房要求是保利、万科、恒基等有实力的开发商开发的楼盘，并且房龄不超过10年。

浦发银行推出了一种名为“存贷易”的产品，它的最大特点是以“家庭”为单位，除客户在浦发银行的存款账户外，还包括客户的家庭成员（配偶、父母及未成年子女）开立的存款账户，使全家人的闲散资金在不影响正常使用的前提下，能帮助借款人节省贷款利息。

浦发银行的“存贷易”业务，除活期存款外，通知存款、“周周赢”存款均可抵贷款利息。值得一提的是，“周周赢”存款是浦发银行的一种智能通知存款，它可以自动循环产生通知存款利息。如此，客户或其家人的存款，除了可以抵减贷款利息外，存款本身产生的利息收益也会多上几倍。

南京皮肤病研究所需要预约吗_治疗灰指甲的药物

重庆哪医院看白癜风比较好

上海妇科医院_女性出现月经不调的症状表现

上海慢性子宫内膜炎的自检

上海哪家医院治输卵管较好

上海治疗妇科好的是哪个医院