房企压力加大 成交量暴跌

据了解，今年整个2月，受新冠肺炎疫情影响，各地售楼处关闭，房地产市场进入“冰封”期，房企销售惨淡。

随着疫情的持续发展，我国经济在一、二季度将受到较大影响。在党中央坚强领导和科学决策下，坚定推进全民抗疫阻击战和经济发展两条主线，尽量减少因疫情对国家经济发展的影响。

疫情下的传统实体行业都在利用互联网找出路，也加快了电子商务发展对传统实体的替代，“线上办公”、“线上教育”、“线上医疗”、“线上购物”等都得到了顺势高速发展的机会，随着今年计划5G的全覆盖，互联网行业和互联网平台更是革命性的发展，衣食住行，除了“住”其他都已经被互联网化。

在新冠疫情持续不断的阴霾下，社会和经济深受影响，而房地产作为人员密集型和资金密集型行业，也面临着巨大考验。对此，从中央到地方，接连出台了一系列措施来缓解疫情对企业的影响，支持企业稳定发展。

2月下旬，随着推迟复工的期限结束，大部分省份陆续吹响复工复产号角，一系列减负、输血政策也已陆续出台，疫情防控和经济发展“两手都要抓”。而房地产方面，央行重申坚持“房住不炒”，保持房地产金融政策持续稳定。

2月房地产信托产品的募集规模下滑最为明显，环比和同比数据均出现腰斩，募集规模221.8亿元，同比下滑46%，环比大降58%。

专业人士表示，随着行业政策与行业发展不断趋于稳定，处于低估状态下的地产板块，尤其是地产蓝筹正加速由“政策市”回归基本面。具体来看，具备高销售增速和优越土储布局以及未拆分物业上市等条件的房企，投资价值越发凸显。