大学生毕业如果连这些常识都没有就去租房不宰你宰谁

发布时间：2021-01-07 19:28:40 阅读：次来源：方管厂家

腾讯房产

毕业之后迷茫的事情很多，比如说该选择哪座城市？要不要回老家？要不要考公务员？要不要从事自己的专业？……而这所有的迷茫都会回到一个最现实的问题：在哪租房？（你爸是李刚的除外）

以下是租房过程中最靠谱的指南，拿走不谢！

1、心理价位事先要确定

相信大家都听过这个段子：本来想去买一辆自行车，最后却买了宝马。如果自己对房租没有明确的预算，租完房子之后的日子会比较凄惨。出租方会想方设法提高你的预算。原本1500的房子到你手里可能会变成2000。

2、明确租房地段

在工作已经落实的要围绕自己工作地搜索，继续深造的可以在学校附近找房。房sir始终觉得学校附近的房租要便宜。如果工作还没有确定，最好找接近市区交通方便的小区，以后不管在哪上班都不会里的太远。千万不要满城撒网，劳民伤财啊！

3、多渠道搜索

房sir可以提供的渠道：网络，小区小广告牌，区门卫大爷大妈，当然还有中介。

4、核实房源信息

找到合适的房源之后，记得和房东本人签合同，避免出现前脚签了合同交了钱后脚根本找不到房东，因为和你签合同的是租期了的租客。傻了吧？哭都找不到调儿……

5、必要时找中介

找中介最大的好处是你可以一天看N套房，价格从高到低都有，高效，相对安全。缺点是要给手续费，并且一般情况下越正规的收费越高，像小区里面的小中介和大爷大妈看着意思意思就好N(*≧▽≦*)n

6、不要相信中介会帮你讲价的鬼话

中介的手续费一般会和租金挂钩，你租的越高他们提成越高。你觉得他们会帮你讲价吗？所以，别不好意思，该出口时就出口！

7、尽量不要交定金

中介朋友告诉我说“定金控客”，一般交了定金退起来就没那么容易啦！

8、合租的话合租伙伴非常重要

如果只是租单间，最好了解下其他房间住户的情况，比如说你喜欢安静，隔壁房间却有小孩；再比如说你有小洁癖，卫生间厕纸烟头丢的到处都是……

9、房屋设施

其实房sir不是要你选一家住宿条件多么巴适多高档的。房sir的意思是不能随机停水停电，间断停网。谁都不想在网吧加班吧？别不信，房sir就遇到，到现在小区门口的网吧我还有几十块钱的网费呢。还有一些生活用品比如床等要耐用，不要睡着睡着床垮了（房sir怕破坏在你们心中的形象，不说是谁啦）

10、朝向和采光

虽然平时上班很少在家，但采光仍然很重要。夏天还好，冬天的衣服怎么晒？用吹风机吹么？

11、购物

最好能在你住的小区周边有比较大的商场、菜市场等，对于刚毕业的孩纸而言，自己煮饭吃会节约一笔生活费关键能吃饱还好吃呀！

12、所有谈好的条件写在合同里，白字黑字最靠谱

长租短租？水电气怎么的交付额度？时间？物业谁交？房租月付，季付还是年付？能想到的都写在合同里，别傻不拉几啥都不管，一搬进去就停水，去交费才发现已经欠了好几个月，你说你是交还是不交呢？

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