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大学生毕业如果连这些常识都没有就去租房不宰你宰谁

发布时间:2021-01-07 19:28:40 阅读: 来源:方管厂家

腾讯房产

毕业之后迷茫的事情很多,比如说该选择哪座城市?要不要回老家?要不要考公务员?要不要从事自己的专业?……而这所有的迷茫都会回到一个最现实的问题:在哪租房?(你爸是李刚的除外)

以下是租房过程中最靠谱的指南,拿走不谢!

1、 心理价位事先要确定

相信大家都听过这个段子:本来想去买一辆自行车,最后却买了宝马。如果自己对房租没有明确的预算,租完房子之后的日子会比较凄惨。出租方会想方设法提高你的预算。原本1500的房子到你手里可能会变成2000。

2、 明确租房地段

在工作已经落实的要围绕自己工作地搜索,继续深造的可以在学校附近找房。房sir始终觉得学校附近的房租要便宜。如果工作还没有确定,最好找接近市区交通方便的小区,以后不管在哪上班都不会里的太远。千万不要满城撒网,劳民伤财啊!

3、 多渠道搜索

房sir可以提供的渠道:网络,小区小广告牌,区门卫大爷大妈,当然还有中介。

4、 核实房源信息

找到合适的房源之后,记得和房东本人签合同,避免出现前脚签了合同交了钱后脚根本找不到房东,因为和你签合同的是租期了的租客。傻了吧?哭都找不到调儿……

5、 必要时找中介

找中介最大的好处是你可以一天看N套房,价格从高到低都有,高效,相对安全。缺点是要给手续费,并且一般情况下越正规的收费越高,像小区里面的小中介和大爷大妈看着意思意思就好N(*≧▽≦*)n

6、 不要相信中介会帮你讲价的鬼话

中介的手续费一般会和租金挂钩,你租的越高他们提成越高。你觉得他们会帮你讲价吗?所以,别不好意思,该出口时就出口!

7、 尽量不要交定金

中介朋友告诉我说“定金控客”,一般交了定金退起来就没那么容易啦!

8、 合租的话合租伙伴非常重要

如果只是租单间,最好了解下其他房间住户的情况,比如说你喜欢安静,隔壁房间却有小孩;再比如说你有小洁癖,卫生间厕纸烟头丢的到处都是……

9、 房屋设施

其实房sir不是要你选一家住宿条件多么巴适多高档的。房sir的意思是不能随机停水停电,间断停网。谁都不想在网吧加班吧?别不信,房sir就遇到,到现在小区门口的网吧我还有几十块钱的网费呢。还有一些生活用品比如床等要耐用,不要睡着睡着床垮了(房sir怕破坏在你们心中的形象,不说是谁啦)

10、 朝向和采光

虽然平时上班很少在家,但采光仍然很重要。夏天还好,冬天的衣服怎么晒?用吹风机吹么?

11、 购物

最好能在你住的小区周边有比较大的商场、菜市场等,对于刚毕业的孩纸而言,自己煮饭吃会节约一笔生活费关键能吃饱还好吃呀!

12、 所有谈好的条件写在合同里,白字黑字最靠谱

长租短租?水电气怎么的交付额度?时间?物业谁交?房租月付,季付还是年付?能想到的都写在合同里,别傻不拉几啥都不管,一搬进去就停水,去交费才发现已经欠了好几个月,你说你是交还是不交呢?

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